Il s’agit d’un ensemble architectural moderniste situé aux abords de la ville d’Anvers. Abritant le Conservatoire royal d'Anvers, l'Institut flamand d'architecture, ainsi que de nombreuses salles de spectacles et d'exposition, De Singel est un des hauts lieux de la scène artistique anversoise. Derrière le projet De Singel, il y a 3 acteurs importants qui sont impliqués : le département flamand de la culture, la jeunesse et des médias, AP Hogeschool Antwerpen en la vzw Beheer Kunstsite De Singel. Désireux de faire de la culture un moteur de transition vers une société durable, il a signé un contrat de Maintenance et de Performance Énergétique (OEPC) avec Veolia BeLux, Wattson et Belfius, réunis en association momentanée. En tant qu’expert en matière d’installations multi-techniques, Veolia a pris en charge l’ensemble des travaux d'amélioration énergétique HVAC et assurera la maintenance préventive des équipements techniques pendant 10 ans.
Site emblématique
Danse, musique, théâtre, architecture… Si vous aimez les arts de la scène, la musique contemporaine ou les expositions en tout genre, vous connaissez certainement De Singel, l’un des centres artistiques les plus prestigieux de Flandre. Afin d’améliorer le confort de ses occupants, ainsi que son empreinte environnementale, le site souhaitait effectuer d’importantes rénovations énergétiques avec l’appui du Vlaams Energiebedrijf (VEB). Suite au marché public remporté en 2022, Veolia et ses partenaires se sont engagés à réduire de 17% en moyenne les consommations énergétiques des 4 bâtiments qui composent le site. Le tout dans le cadre d’un contrat OEPC d’une durée de 10 ans.
C'est quoi en contrat OEPC ?
Un contrat de Maintenance et de Performance Énergétique (OEPC) est un contrat que passe une organisation publique ou privée avec une société de Services Energétiques (appelée ESCO) afin d’améliorer les consommations énergétiques d’un bâtiment ou d’un site. Dans ce type de contrat, l’ESCO - ici composée de Veolia, Wattson et Belfius - s’engage non seulement à mettre en œuvre les travaux de rénovation énergétique, mais également à assurer la maintenance des équipements pour garantir des économies d’énergie sur le long terme.
Engagement de résultats
Pour le projet De Singel, les économies attendues se montent à 26% pour l’électricité, près de 4,5% pour le gaz naturel et plus de 2% pour l’eau. La bonne nouvelle pour le client, c’est que le coût des rénovations énergétiques est en grande partie compensé par les économies réalisées. Par ailleurs, le montant des économies est garanti par l’ESCO dont fait partie Veolia. Concrètement, cela signifie que si les objectifs ne sont pas atteints, l’ESCO rembourse la différence. À l’inverse, si les résultats dépassent les prévisions, l’ESCO partage les bénéfices avec son client. Pour De Singel, c’est donc une opération 100% gagnante !
Rénovations énergétiques
Relighting, panneaux solaires, gestion technique centralisée… Dans le cadre de ce projet, des travaux d’amélioration énergétique ont été réalisés sur les 4 bâtiments du site artistique, chacun datant d’une époque différente. Pour ce chantier, Veolia s’est chargée du remplacement de 24 pompes de circulation par des pompes à régulation de fréquence, de l’installation d’une pompe à eau de pluie, ainsi que du raccordement et de l’optimisation des citernes d'eau de pluie.
Maintenance préventive
Les travaux ont pris fin en septembre 2024. Depuis cette date, Veolia gère la maintenance préventive de l’ensemble des équipements HVAC, des tableaux de distribution électrique, de l’éclairage de secours, des portes automatiques et du traitement de l’eau. Grâce à l’expertise de nos équipes et au suivi des indicateurs fournis par le système BMS (Building Management System), nous assurons le bon fonctionnement des installations, en prenant à notre charge les risques financiers liés aux réparations imprévues (volet garantie totale).
Maintien des performances à travers le temps
Pompen, boilers, luchtbehandelingskasten onderhouden... Met ons onderhoudswerk doen we veel meer dan alleen de levensduur van installaties beschermen. Van het reguleren van het systeem tot het controleren van de werkingssequenties en het optimaliseren van de parameters, onze teams werken ook aan het behoud van de energieprestaties op lange termijn. Onze missie? Energieverspilling voorkomen door apparatuur zorgvuldig af te stellen en te onderhouden.
246 tonnes de CO2 par an
Au total, ce projet conduira à une réduction de 246 tonnes de CO2 par an. Quand on sait que les émissions de gaz à effet de serre du secteur tertiaire continuent de croître chaque année, la mise en place de ce contrat OEPC pour De Singel fait figure d’exemple. En tant que partenaire de la transformation écologique de ses clients, Veolia est devenue un acteur majeur dans ce segment de marché. Grâce à nos experts, nous permettons à de nombreux professionnels du secteur tertiaire ou industriel de profiter de l’innovation contractuelle pour rendre leurs bâtiments plus performants sur le plan énergétique.
10 ans
Durée du contrat
24
Nombre de pompes à régulation de fréquence installées par Veolia
25,98%
Objectif de réduction des consommations électriques
4,50%
Objectif de réduction des consommations de gaz naturel
2,05%
Objectif de réduction des consommations d’eau de ville